今天的客戶需求是希望趕在大雨來臨前將阻塞多年的中庭排水能夠完全根治,徹底解決!
社區負責的總務提到:『以前找了水電來處理,由於通不了,就建議社區直接在旁邊洗一個洞口,讓水透過洞口引導至另外一個排水管』,而社區也接受這樣的建議,就這樣過了好多年,可是,每年當雨季來臨之際,大量雨水宣洩,這個做法還是無法及時消化雨水而造成中庭積水久久不退...
今天的客戶需求是希望趕在大雨來臨前將阻塞多年的中庭排水能夠完全根治,徹底解決!
社區負責的總務提到:『以前找了水電來處理,由於通不了,就建議社區直接在旁邊洗一個洞口,讓水透過洞口引導至另外一個排水管』,而社區也接受這樣的建議,就這樣過了好多年,可是,每年當雨季來臨之際,大量雨水宣洩,這個做法還是無法及時消化雨水而造成中庭積水久久不退...
一生中能夠擁有一個屬於自己與家人的透天別墅,相信是許多人的夢想。今天的客戶就是一位腰纏萬貫的企業老闆,但是雖貴為企業老闆,碰到了排水問題,自己還是弄得渾身是汗,無計可施...
今天的客戶是個住在新大樓社區的學生
這幾天全台下了不少雨,解除了目前缺水的燃眉之急,但是卻也帶來了許多屋頂排水阻塞的情形。
今天的客戶反應:『這幾天雨是時而下,時而不下,可是房子屋頂外牆仍然有水不停往樓下滴!』
經過研判應該是屋頂排水阻塞無誤,只是...沒想到竟然塞得如此嚴重!
屋頂僅有的兩孔排水孔都已經阻塞,水位相當於成人的小腿高度,僅靠外牆的造型孔往外流出。
今天的客戶是一對很有趣的母子,我在一個月以前其實已經來過這裡,只是當時母子倆並沒有達成共識,兒子要施工,媽媽要找她的朋友幫忙處理,後來我給了個中肯的建議:『我留張名片,你們要請我施工或請自己的朋友處理都可以,若是你們達成共識,需要我的地方,我盡力配合。』一個月後的今天,兒子聯絡我說:『其實媽媽根本沒有找朋友來處理,拖到如今,堵塞狀況是越來越嚴重...』為了水管堵塞狀況能得以解決,恢復便利的用水和生活空間,於是還是決議請通台灣來施工。
今天的客戶四年前在自家透天樓頂做了防水工程,工程不慎造成管內流入PU彈性體(富力膠),只是四年來只要雨勢稍大,屋頂雨排就會來不及洩水,造成多處積水,而樓下天花板也開始有漏水現象(防水工程有點白做工)...
因為客戶遲遲無法敲定施工時間,延宕多時,因此決定直接跟客戶約晚上施工。
從大廳進入社區,映入眼簾的是一個非常漂亮氣派的中庭廣場,看了很喜歡,想必住在這裡的住戶都有一定的經濟能力。
今晚施工項目是─『廚房地排阻塞』
洗碗槽用水,地排水就會回冒,水槽排水與地板排水會合後的管路已經阻塞而造成回冒現象。
經過清通的過程發現存水彎並不在落水頭的正下方,而是遠在兩米處配置,這對於施工者是種挑戰!不過經驗是帶我跨越關卡的關鍵。
感謝主~仍然給我足夠經驗及智慧通過困難點,清通過後試水OK~任務完成。
(社區中庭圖)
一到達現場,房東就嚷嚷著說:『不知道這個房客是怎麼使用的,每兩三個月廚房排水就會阻塞,找人通了還是一樣...』
今天的客戶是住在隔間小套房的一對老夫妻,因此,一切起居、盥洗、飲食料理,都仰賴這個小空間,而裡面就只有一張雙人床,一個大衣櫃,一間浴室,就這樣夫妻倆相依為命。
或許大家跟我有一樣的疑問,為何老夫妻住小套房?!那孩子不照顧嗎?!我想背後肯定有不為人知的故事...
好,言歸正傳,由於是極小空間要發揮到極致,因此,在浴室就是廚房,廚房就是浴室的情況下,管內的堆積物自然就琳瑯滿目到你無法想像...
清出這些異物讓老夫妻倆目瞪口呆,不可置信,雖然我說這是使用不當造成的後果,強烈建議他們改變習慣,但是夫婦倆迫於無奈說:『我們也只能這樣了,下次不通再找你通好了...』
老夫婦倆如此相依為命,做為晚輩的我也不忍再苛責什麼,只希望排水問題不要太快來臨。
今天的客戶是一對母女,媽媽埋怨為何用了各種方法(用藥、衣架、鐵線等)還是無法解決排水的問題,也回想是不是因為女兒國中起就開始留長頭髮因而造成阻塞?!女兒也不甘示弱地說:『媽媽也是女生,頭髮也不短,水管阻塞也有責任!
在母女倆互推責任的爭辯中我已快速完成了我的任務!而母女倆看見我清出來的阻塞物(毛髮、棉絮及皂垢)後,情緒瞬間凝結,驚訝地說不出話來...
(為了勾出這一團異物,不得不將落水頭扳開兩腳。)
(這一團黑壓壓的異物是由許多物質長年累月所形成。)
※基本上居住十年以上的房子總會遇上個一兩次排水阻塞的情形,除了先天狀況無法根治之外,若是沒有保養觀念的住戶更是容易阻塞,就像是一種大家容易理解的觀念,「排水管就像人的血管一樣」,身體若是沒有定期維護,造成血管阻塞,那將會是非常麻煩的事。
今天施工值得一提的是這戶人家的房子格局很特別,照片看上去是大門(附圖)。但是他們大半時間都習慣從"後面的小門"進出(還真是名符其實的走後門),我按著住址找到大門,而屋主卻要我繞好大一圈的羊腸小徑才得以進到屋內,進去後發現真是別有洞天。
據主人老奶奶敘述:『它是一戶三間串聯的傳統房子,已有40年的屋齡,共有三代家人共同生活在一起,好不熱鬧。』
進入老中庭,看見建物維持得很好,思緒瞬間被拉回到60年代,回不去的純真樸實...想念的年代...
這個店家的二樓露台排水管會有經常性的阻塞
店家也說以前不曾有過阻塞的情形
是近年才漸漸有類似的情形
特別的是經過耐心檢查管路後發現
這二樓舊公寓的露台排水管是與隔壁七樓大廈共用
因此,每當阻塞時,隔壁大樓二樓以上有住戶洗衣或廚房用水
水就必淹至店家二樓露台,店家不勝其擾...
而在清通的過程也發現整個共管配置非常長(將近20米長)
管路狀況雖有難度
但是清通完成後試水~OK
任務完成!
今天來到這個蓋好不過兩年的新社區中的獨戶豪宅(屋主不給拍)施工
女主人為人親切、體貼不失禮,
在女主人送上一杯冰涼涼的飲料,相談甚歡中完成了任務。
工程趕,啟動極快速超效率模式
師傅們接力施工還是如期完成。
何等美麗的社區,可惜公私管路問題層出不窮...
不過三年,已有四五戶人家哀鴻遍野!
管委會正頭疼研擬是否要定期保養...
由於是修改過的冷氣排水(右上角),管路是裸露在外容易因外來的風雨帶來灰塵泥沙,長年未清理就會造成阻塞。
施工中看見許多泥沙雜物伴隨著水流出,心中有種無比的暢快感!!!
※通常冷氣排水是埋設在水泥牆裡的,想必是原先管路有問題,所以才將管路修改。
在悶熱潮濕的地下室通複壁排水,無比的耐心及耐熱是必要的條件,可以看出手套上冒出陣陣白煙,那是在地下室施工必然的狀態。
(環境過於潮濕,一旦開始施工全身就瞬間濕透)
住戶很納悶的問我:『為何才剛住進三個月的房子就會有排水阻塞的情形?』
通常這不會是住戶的問題,而是在建造過程中不幸造成的原因
不過還好能夠順利解決客戶的問題,否則客戶應該會欲哭無淚...
謝謝客戶的肯定。
管委會對於剛蓋好屋頂雨水排就開始阻塞,對建商很有意見
經過研判,新成屋會這麼快阻塞一定有施工時造成的問題
只是,不過是屋頂雨水管阻塞,萬萬沒想到裡面塞的卻是這種東西(發泡劑)...
不可輕看發泡劑發硬後的威力,整個清通的過程,珍貴的鑽頭也有不小面積的損傷,還好感謝主~還是順利完成這艱鉅的任務!